第23章 我说可以
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李木在原地愣了一下，感觉有点尴尬。
“那算了，太麻烦了！”
只能用这句话搪塞一下。
雯雯心里想着，看这人的打扮是个有钱人，怎么一说验资就拒绝了，莫不是一个冒充的富二代。
但是在这里干了好几年，她也是见过各色人，冒牌富二代也却是有不少。
这些人刚进来的时候，表现的特别大气，张嘴闭嘴就要看几百万的车，但是到了付钱的时候就退缩了。
看眼前这个公子哥，很可能也是这样的。
正在这时，李木手里的电话响了起来。
来电人正是赵海东。
“喂！”
“李总，您好，我们到门口了，您在什么位置？”
“我正在里边看车呢！我现在去门口。”
说着，李木就带着陈梦瑶往门口走去。
远远的就看见门口站着一堆人，李木两个人走过去的时候，他们还没有注意。
因为没人想到这两个小年轻就是他们要找的人。
还是李木主动过去说话，“请问，哪位是赵海东赵总？”
这时候一个二十多岁的年轻人看着他们，迷茫的说道，“我就是，你……您就是李总？”
“对，我是李木！”
“啊！”赵海东满脸惊讶，“您就是李总，我……我真是没想到，李总您竟然这么年轻！”
他下意识的打量了一下李木，看这人的年纪也是二十岁左右，原本以为李木至少得三十多岁，没想到竟然这么年轻。
“李总，我给您介绍，这位就是我的老大哥，也是这个尊豪汽车集团的董事长——杜洪哲杜总，我说的那个项目也是杜总的！”
赵海东介绍着自己身旁的一位五十多岁的中年人，那人体型微胖，头上的发际线明显，面上带着微笑，看样子就不是一个简单的人物。
赵海东大学毕业的时候就在杜洪哲的公司里上班，他为人聪明，很会办事，所以深得杜洪哲赏识。
一年之后，他就在杜洪哲的资助下，创办了自己的公司，也才有了今天。
所以，杜洪哲的确算是他的老大哥。
之前，杜洪哲也听他说过李木五千万买别墅的事情，他没想到这个所谓的“李总”竟然是个小年轻。
但是杜洪哲久经商海，可谓见识过各色人，就算面前是个年轻人，他还是表现出了应有的风度。
立刻上前主动握手，“李总，你好你好，早就听海东说了李总大名，今天能见上一面真是荣幸啊！
想不到李总年轻轻轻，就已经有如此作为，佩服佩服啊！”
这本来是恭维的话，但是李木听不习惯，就觉着客气的挺假的。
但是还得报以礼貌，“杜总过奖了！”
杜洪哲继续说道，“刚才听说李总在看车，不知道我这里有没有李总能看的上眼的？”
妈的，怎么还客套起来没完了？
但还得礼貌的说，“杜总这里真是豪车云集，都挺好啊！”
他不想继续这么客套下去，就立刻转移话题，“咱们既然都到了，就直接谈正事儿！”
这一下杜洪哲终于不磨叽了。
赵海东立刻说，“李总，咱们去楼上的会议室谈，李总请！”
还呆在原地的销售雯雯立刻有点不淡定了，刚才还以为这又是个水货富二代，没想到他竟然认识自己的大老板。
几个人来到二楼的会议室，里面有十几张沙发围成一圈。
李木坐下之后，也让陈梦瑶坐在了自己旁边。
对面却只有杜洪哲和赵海东坐着，其他的几个随行人员都在后排坐下。
赵海东直接开门见山，“李总，今天邀请您过来，是有个项目想跟您聊一下！
杜总前几年投资了一个商业中心，盖了两栋楼，但是经营上……”
“海东，还是我来说！”杜洪哲打断了他的话，接过去继续说。
“李总不瞒你说，我做的这个商业中心，就是写字楼，主要是对外出租。这是项目资料你先看一下。”
杜洪哲一摆手，他身后的人立刻送了一沓资料到李木手上。
李木随手翻起来看看。
杜洪哲在旁边继续说着，“我这个商业中心，叫科源国际，位于元里，离大学城不远。
一共有两栋楼，28层，占地面积27万平，建筑面积178万平，可租面积大概13万多。
这个楼下边五层到地下一，是一个购物中心，6层往上全部是写字间。
当时盖楼的时候我想大学城那边高新企业比较多，这楼可以租给他们。
事实上是这个楼的整体出租情况还可以。
但我这边当时是跟银行贷款做的这个项目，现在我的资金遇到了点儿问题。
每年的租金跟银行利息基本上是一个持平的情况，压力很大。
而且现在我这个其他公司的经营情况，也不是很好，所以打算把这个商业中心出手。
海东跟我说，李总实力很强，不知道对于这个项目是不是有想法？”
李木一边听他说，一边翻看着自己手里的资料。
其实说了半天，就是要卖楼白！
但杜洪哲问他的时候，李木并没有回答，而是在继续翻看手里的资料。
他在等！
这个项目的位置不错，经营情况也算良好，写字间出租率79。
购物中心整体外租给百达集团做百达广场，租约还有5年，到期可以续签。
怎么看，这都是一个盈利的项目。
不过这些东西他并不关心。
杜洪哲和赵海东等了一会儿，看李木一直没什么反应，一时之间有点不知所措。
赵海东从旁边问道，“李总，您感觉这个项目怎么样？”
李木依然像是没听见一样，自顾自的翻看资料。
杜洪哲已经面露不悦，又静了一会儿，他才继续说道，“如果李总有意向，这个项目可以整体打包15亿出售给你，怎么样？”
这是他最后一次张嘴，眼看着对面这个小年轻，这么不懂礼数，自己说了这么多话，他竟然一点反应都没有。
若是再不回答，他就准备起身送客了。
就算这个李木实力强又怎么样，他杜洪哲也不是一般人。
大不了这个楼暂时不卖，虽然银行贷款的压力很大，也不是完全撑不下去。
生意人虽然追逐利益，但是到了自己这个年纪，脸面也同样重要。
他不知道，李木等的就是他这句话。
“可以！”
李木的回答简洁干脆。
但就是这两个字，让对面的两个人跟没听懂一样，齐声问道，“李总，您说什么？”
李木把手里的材料递给陈梦瑶，然后正襟危坐，看着对面的两个人，又清楚的说了一遍，
“我说可以！我可以出15个亿，买下这个项目！”
这一句话说的很清楚，但是杜洪哲和赵海东却愣在了那里。
他们俩都在怀疑，我刚才没听错！
这么简单，李木就答应了？
也没有其他的问题，这些项目资料他都没看完呢，项目现场还没去看呢，所有的预算、账目全都没了解过，这就说可以了？
杜洪哲更是开始怀疑起了人生，自己经商将近三十年，难道谈项目可以这么简单吗？
这可是15个亿的大项目啊！
自己楼下卖个百八十万的车，销售们都得谈上个把月。
这里面不会还有什么猫腻？
但是李木的那句话，还深深的印在他们的脑子里。
没错，就是这么干脆！
“那算了，太麻烦了！”
只能用这句话搪塞一下。
雯雯心里想着，看这人的打扮是个有钱人，怎么一说验资就拒绝了，莫不是一个冒充的富二代。
但是在这里干了好几年，她也是见过各色人，冒牌富二代也却是有不少。
这些人刚进来的时候，表现的特别大气，张嘴闭嘴就要看几百万的车，但是到了付钱的时候就退缩了。
看眼前这个公子哥，很可能也是这样的。
正在这时，李木手里的电话响了起来。
来电人正是赵海东。
“喂！”
“李总，您好，我们到门口了，您在什么位置？”
“我正在里边看车呢！我现在去门口。”
说着，李木就带着陈梦瑶往门口走去。
远远的就看见门口站着一堆人，李木两个人走过去的时候，他们还没有注意。
因为没人想到这两个小年轻就是他们要找的人。
还是李木主动过去说话，“请问，哪位是赵海东赵总？”
这时候一个二十多岁的年轻人看着他们，迷茫的说道，“我就是，你……您就是李总？”
“对，我是李木！”
“啊！”赵海东满脸惊讶，“您就是李总，我……我真是没想到，李总您竟然这么年轻！”
他下意识的打量了一下李木，看这人的年纪也是二十岁左右，原本以为李木至少得三十多岁，没想到竟然这么年轻。
“李总，我给您介绍，这位就是我的老大哥，也是这个尊豪汽车集团的董事长——杜洪哲杜总，我说的那个项目也是杜总的！”
赵海东介绍着自己身旁的一位五十多岁的中年人，那人体型微胖，头上的发际线明显，面上带着微笑，看样子就不是一个简单的人物。
赵海东大学毕业的时候就在杜洪哲的公司里上班，他为人聪明，很会办事，所以深得杜洪哲赏识。
一年之后，他就在杜洪哲的资助下，创办了自己的公司，也才有了今天。
所以，杜洪哲的确算是他的老大哥。
之前，杜洪哲也听他说过李木五千万买别墅的事情，他没想到这个所谓的“李总”竟然是个小年轻。
但是杜洪哲久经商海，可谓见识过各色人，就算面前是个年轻人，他还是表现出了应有的风度。
立刻上前主动握手，“李总，你好你好，早就听海东说了李总大名，今天能见上一面真是荣幸啊！
想不到李总年轻轻轻，就已经有如此作为，佩服佩服啊！”
这本来是恭维的话，但是李木听不习惯，就觉着客气的挺假的。
但是还得报以礼貌，“杜总过奖了！”
杜洪哲继续说道，“刚才听说李总在看车，不知道我这里有没有李总能看的上眼的？”
妈的，怎么还客套起来没完了？
但还得礼貌的说，“杜总这里真是豪车云集，都挺好啊！”
他不想继续这么客套下去，就立刻转移话题，“咱们既然都到了，就直接谈正事儿！”
这一下杜洪哲终于不磨叽了。
赵海东立刻说，“李总，咱们去楼上的会议室谈，李总请！”
还呆在原地的销售雯雯立刻有点不淡定了，刚才还以为这又是个水货富二代，没想到他竟然认识自己的大老板。
几个人来到二楼的会议室，里面有十几张沙发围成一圈。
李木坐下之后，也让陈梦瑶坐在了自己旁边。
对面却只有杜洪哲和赵海东坐着，其他的几个随行人员都在后排坐下。
赵海东直接开门见山，“李总，今天邀请您过来，是有个项目想跟您聊一下！
杜总前几年投资了一个商业中心，盖了两栋楼，但是经营上……”
“海东，还是我来说！”杜洪哲打断了他的话，接过去继续说。
“李总不瞒你说，我做的这个商业中心，就是写字楼，主要是对外出租。这是项目资料你先看一下。”
杜洪哲一摆手，他身后的人立刻送了一沓资料到李木手上。
李木随手翻起来看看。
杜洪哲在旁边继续说着，“我这个商业中心，叫科源国际，位于元里，离大学城不远。
一共有两栋楼，28层，占地面积27万平，建筑面积178万平，可租面积大概13万多。
这个楼下边五层到地下一，是一个购物中心，6层往上全部是写字间。
当时盖楼的时候我想大学城那边高新企业比较多，这楼可以租给他们。
事实上是这个楼的整体出租情况还可以。
但我这边当时是跟银行贷款做的这个项目，现在我的资金遇到了点儿问题。
每年的租金跟银行利息基本上是一个持平的情况，压力很大。
而且现在我这个其他公司的经营情况，也不是很好，所以打算把这个商业中心出手。
海东跟我说，李总实力很强，不知道对于这个项目是不是有想法？”
李木一边听他说，一边翻看着自己手里的资料。
其实说了半天，就是要卖楼白！
但杜洪哲问他的时候，李木并没有回答，而是在继续翻看手里的资料。
他在等！
这个项目的位置不错，经营情况也算良好，写字间出租率79。
购物中心整体外租给百达集团做百达广场，租约还有5年，到期可以续签。
怎么看，这都是一个盈利的项目。
不过这些东西他并不关心。
杜洪哲和赵海东等了一会儿，看李木一直没什么反应，一时之间有点不知所措。
赵海东从旁边问道，“李总，您感觉这个项目怎么样？”
李木依然像是没听见一样，自顾自的翻看资料。
杜洪哲已经面露不悦，又静了一会儿，他才继续说道，“如果李总有意向，这个项目可以整体打包15亿出售给你，怎么样？”
这是他最后一次张嘴，眼看着对面这个小年轻，这么不懂礼数，自己说了这么多话，他竟然一点反应都没有。
若是再不回答，他就准备起身送客了。
就算这个李木实力强又怎么样，他杜洪哲也不是一般人。
大不了这个楼暂时不卖，虽然银行贷款的压力很大，也不是完全撑不下去。
生意人虽然追逐利益，但是到了自己这个年纪，脸面也同样重要。
他不知道，李木等的就是他这句话。
“可以！”
李木的回答简洁干脆。
但就是这两个字，让对面的两个人跟没听懂一样，齐声问道，“李总，您说什么？”
李木把手里的材料递给陈梦瑶，然后正襟危坐，看着对面的两个人，又清楚的说了一遍，
“我说可以！我可以出15个亿，买下这个项目！”
这一句话说的很清楚，但是杜洪哲和赵海东却愣在了那里。
他们俩都在怀疑，我刚才没听错！
这么简单，李木就答应了？
也没有其他的问题，这些项目资料他都没看完呢，项目现场还没去看呢，所有的预算、账目全都没了解过，这就说可以了？
杜洪哲更是开始怀疑起了人生，自己经商将近三十年，难道谈项目可以这么简单吗？
这可是15个亿的大项目啊！
自己楼下卖个百八十万的车，销售们都得谈上个把月。
这里面不会还有什么猫腻？
但是李木的那句话，还深深的印在他们的脑子里。
没错，就是这么干脆！
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